61 rue de Funas, Bourgoin Jallieu (38)

Le Carré Flore

UNE RÉSIDENCE DE STANDING

entre modernité, tradition et respect de l'environnement

43 LOGEMENTS DU T2 AU T4

Avec cuisine équipée

à partir de 176 000 €*

Située en plein cœur de la région Auvergne Rhône Alpes la ville de Bourgoin Jallieu, commune de près 30 000 habitants, est une ville dynamique et attractive.

Découvrez nos différents lots

BOURGOIN JALLIEU

Un lieu de vie à dimension humaine

Positionnée à une trentaine de kilomètres à l’est de la métropole de Lyon, à 20 minutes de l’aéroport Saint Exupéry et à 10 kilomètres du parc des Chesnes à Saint Quentin Fallavier et ses 10 000 emplois directs, Bourgoin Jallieu dispose d’une situation privilégiée dans un bassin économique fort et accueil notamment en son sein le premier Médipôle du Nord Isère. Sa gare SNCF permet également de rallier Lyon Part Dieu, le deuxième quartier d’affaire de France, en environ 30 minutes.

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Entre modernité, tradition et respect de l’environnement

Notre Programme, LE CARRE FLORE, s’inspire de tout cela. Nous apportons une vision concrète aux ambitions de demain.

Situé au calme, dans une rue à sens unique, notre ensemble résidentiel de deux étages sur rez-de-chaussée s’ouvre sur des espaces paysagers de plus de 800 m². Véritable invitation à la convivialité et aux échanges avec son potager partagé, son bac à composte, ses essences fruitières et ses espaces de détentes à l’ombre des arbres.

Carrelage 45x45cm

sur résiliant accoustique plinthes assorties

Volets roulants électriques connectés
Chauffage / Plomberie :
  • Chauffage ind. gaz à condensation
  • Radiateurs robinet thermostatique
  • Pilotage centralisé
  • WC suspendu
Placards amménagés & meuble SDB avec éclairage led
Parquet pose flottante
Porte d’entrée déco

anti-dégondage

Pré-équipement pour recharge véhicule électrique
Loggia dalle carrelée
Logement connecté
Espace deux roues donnant sur l’extérieur
Port usb

dans la chambre principale

Parties communes :
  • Visiophone main libre
  • Eclairage commun sur détecteur
  • Accès résidence sécurisé
  • Espaces verts paysagés
  • Potager partagé
Le projet s’inscrit dans une volonté de restructuration qualitative du quartier en passant par une phase de dédensification du terrain, réhabilitant ainsi une parcelle inoccupée depuis de nombreuses années. L’ensemble bâti projeté s’appuie sur le respect du caractère urbain existant de la rue de Funas. Les façades sont ainsi découpées, fragmentées et misent à l’échelle des bâtiments voisins. Dans cet esprit faubourg, les ouvertures sont généreuses apportant à la fois du confort lumineux dans les logements, de l’intimité dans les loggias et profitant ainsi d’un aménagement paysager de qualité.
Sinhsay NACHAMPASSAKArchitecte
Les espaces libérés dans le cœur d’îlot sont dédiés à l’agrément et aux usages des futurs résidents. Placette, jardins potagers seront aménagés au sein d’un ensemble qui sera largement planté d’arbres et d’arbustes. Les haies vives fleuries mettront à distance les logements du rez-de-chaussée et sur périphérie, le jardin est pensée comme un fond aux hauteurs, couleurs et graphismes variant au fil des saisons. L’espace de stationnement revêtu en partie de gravier drainant, planté d’arbres de hautes tiges et équipé de pergola en partie participe lui aussi à la qualité des espaces extérieurs.
Norbert PERRINPaysagiste concepteur - Président Trace Paysage Aménagement
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Le projet s’inscrit dans une volonté de restructuration qualitative du quartier en passant par une phase de dédensification du terrain, réhabilitant ainsi une parcelle inoccupée depuis de nombreuses années. L’ensemble bâti projeté s’appuie sur le respect du caractère urbain existant de la rue de Funas. Les façades sont ainsi découpées, fragmentées et misent à l’échelle des bâtiments voisins. Dans cet esprit faubourg, les ouvertures sont généreuses apportant à la fois du confort lumineux dans les logements, de l’intimité dans les loggias et profitant ainsi d’un aménagement paysager de qualité.
Sinhsay NACHAMPASSAKArchitecte
Les espaces libérés dans le cœur d’îlot sont dédiés à l’agrément et aux usages des futurs résidents. Placette, jardins potagers seront aménagés au sein d’un ensemble qui sera largement planté d’arbres et d’arbustes. Les haies vives fleuries mettront à distance les logements du rez-de-chaussée et sur périphérie, le jardin est pensée comme un fond aux hauteurs, couleurs et graphismes variant au fil des saisons. L’espace de stationnement revêtu en partie de gravier drainant, planté d’arbres de hautes tiges et équipé de pergola en partie participe lui aussi à la qualité des espaces extérieurs.
Norbert PERRINPaysagiste concepteur - Président Trace Paysage Aménagement
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Plan d'accès

La ville possède tous les atouts d’une ville moderne avec tous les équipements culturels et de loisirs dont on peut rêver : médiathèque, un théâtre de 784 places, un cinéma de 12 salles, une scène de musique actuelle, trois marchés hebdomadaires en trois lieux différents ainsi que près de 250 associations. C’est également une citée sportive où se côtoient 50 clubs dont le célèbre CSBJ, grand club historique de rugby. Coté nature, Bourgoin Jallieu n’est pas en reste. Ses 80 hectares d’espaces verts et ses 5 parcs publics invitent pleinement à profiter d’après-midi en famille en utilisant par exemple les 34,7 kilomètres d’aménagements cyclables dispersés sur la commune.

Mairie
Boulangerie
La Poste
Boutiques
Commissariat
Restaurants
Écoles
Coiffeurs
Centre Social
Auto-École
Médecins
Gymnase
Laboratoire
Église
Banques
Parc & Square
Commerces Alimentaires
Arrêts de bus
Résidence Le Carré Flore

Votre Cuisine Equipée**

Acheter un logement avec une cuisine installée et équipée à la livraison de votre logement c’est possible !!! Parce que nous concevons d'abord des logements, nous faisons le choix de proposer des cuisines, équipement incontournable et lieu d’échange privilégié pour les couples et les familles. Nous proposons un mobilier de qualité, composé de meubles hauts et bas avec placard, un plan de travail hydrofuge et son relevé type "coup d'éponge" assorti, un ou deux tiroirs, une plaque induction 3 feux et une hotte tiroir. Nos cuisines comporteront les réservations nécessaires à la mise en place par vos soins, du lave vaisselle, d'un four et d'un four micro-onde.

Votre Cuisine Equipée**

Acheter un logement avec une cuisine installée et équipée à la livraison de votre logement c’est possible !!! Parce que nous concevons d'abord des logements, nous faisons le choix de proposer des cuisines, équipement incontournable et lieu d’échange privilégié pour les couples et les familles. Nous proposons un mobilier de qualité, composé de meubles hauts et bas avec placard, un plan de travail hydrofuge et son relevé type "coup d'éponge" assorti, un ou deux tiroirs, une plaque induction 3 feux et une hotte tiroir. Nos cuisines comporteront les réservations nécessaires à la mise en place par vos soins, du lave vaisselle, d'un four et d'un four micro-onde.

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04 78 38 79 96

Une réalisation de :
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INDALO PROMOTION. SARL au capital de 50 000,00 euro. RCS LYON 494 711 922 Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives.

*Hors stationnement et sous réserve de disponibilité

**Mobiliers et dimensions différents en fonction de la typologie. Sur une même typologie l’aménagement peu varier en fonction du plan de vente définitif et des impératifs techniques. Toute reproduction du contenu de cette plaquette même en partie sans autorisation de INDALO PROMOTION est interdite.

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Réalisation par

INDALO PROMOTION

79 Route de Corbas - 69780 MIONS

Commercialisation :
Oneo Neuf

11 rue du 8 mai 1945
69780 Mions

INFOS : 04 28 29 49 11